1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
川口市
35.8万円/㎡
前年比-18.4%
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サンリーブ幸町コートハウス
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1978年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,064万円
35.2万円/㎡
1,387
1,838
2,290
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,290万円
31.3万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年2月28日
サンリーブ幸町コートハウス
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 58.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,780万円 | 30.3万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 1,999万円 | 34.1万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 1,999万円 | 34.1万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,099万円 | 35.8万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 2,099万円 | 35.8万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,199万円 | 37.5万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,199万円 | 37.5万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 25.6万円 | 2階 | 49.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,630万円 | 62.5万円 | 1階 | 42.09㎡ | - | 南 |
| 2025/03/01 | 1,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 49.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,600万円 | 32.0万円 | 2階 | 49.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,650万円 | 31.6万円 | 1階 | 52.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,700万円 | 34.0万円 | 2階 | 49.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 27.1万円 | 1階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/27 | 南浦和クイーンコーポC棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,180万円 | 26.1万円 | 45.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 南浦和クイーンコーポB棟 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/23 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,120万円 | 29.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,500万円 | 26.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/07 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川口市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は川口市の平均と比較して15.4%割安です。